日前,来自汕头的商人陈建华终于兴高采烈地把原来位于惠州的塑料贸易分公司搬到了东莞樟木头镇,他认为,从各方面分析来看,樟木头镇的优势更为有利。像陈建华这样专门做塑料生意的商户在樟木头不少于1000家。

  上个世纪90年代,樟木头得益于改革开放之“天时、地利、人和”,引入港资大举开发房地产,换得港人购房5万套,10万港人在此置业、休闲度假。新千年,依托深圳、汕头、惠州等庞大的塑料加工产业,“十大”市场脱颖而出,“龙头”市场由塑胶原料市场、物流中心区和中心交易广场组成的樟木头塑胶原料市场,总占地面积600亩,总经营及仓储面积达35万平方米,分5期开发。前3期推出标准铺位,实行租赁、销售相结合,且坚持相当的租售比例,澳门皇冠,适应港人做生意及生活,出现租铺、买铺的追捧现象。

  江小姐夫妻回想起这几年在樟木头的创业发迹,情不自禁流露出甜蜜的笑容。4年前,江小姐与香港余先生喜结百年之好,把常平小五金厂转让给朋友管理,双双到樟木头塑胶原料市场,租下两间双层铺位,她当起“夫妻店”老板娘,至今年6月底租赁期满。江小姐介绍说,铺租视位置定价,一个上下两层、140平方米的标准铺位,月租金2000元,管理费100元。早期进驻的商户,由于租金优惠,一般都签长租合约。考虑到这里的设施完善,生意旺,治安好,经营成本稳定,夫妻俩决定续约作长线投资,不为周边同类市场所谓“低价”抛售所动心。目前樟木头塑胶原料市场内的铺位转手费都上升到7万元,可见这里的商机无限!第一批进驻樟木头塑料市场的“宏发”公司的唐业星从跑“单帮”到注册成立公司,喝上CEPA“头啖汤”。今年初,唐业星注册成立了旭星源塑胶原料有限公司,投资开办了一间塑胶加工厂,变成了“前店后厂”经营塑胶,生意越做越红火,目前,还正在洽谈代理销售中石化产品呢。

  在樟木头赚了不少钱的徐先生谈起了自身从业的经验。因生意他经常往返香港与樟木头市场,他认为,港人到内地买铺位须打醒精神,做生意谨防陷阱:一个叫“金蝉脱壳”,即开发商一次性把产权卖光,不管市场旺不旺,经营风险百分百转嫁到置业者身上;另一种叫“请翁入瓮”,先用低价格引诱,让商户陷入圈套,然后再用名目繁多的杂费,甚至抬高管理费,慢慢宰割商户。好汉不贪小便宜,免得来日吃大亏。而在樟木头做生意就绝对放心!徐先生表示,“樟木头所处的地理位置虽然很重要,但镇政府直接主持开发管理的樟木头塑胶原料市场才是真正吸引他的主要原因,因为随之带来的优惠和便利是所有商户有目共睹、亲身享受到的!”(紫/编制)(来源:金羊网)

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